Preaprobación
Saber cuánto podrías pedir prestado antes de buscar casa, para ofertar con confianza.
Loan Officer en español · Florida
Tu préstamo para casa, explicado fácil.
Soy Laura Garcia Garcia. Te ayudo a entender cuánto podrías pedir prestado, qué opciones tienes y cada paso hasta el cierre, en tu idioma.
NMLS 2752001 · Point Mortgage Corp. NMLS 231073
Opciones
¿Qué préstamo es para ti?
Cada caso es diferente. Estas son las opciones más comunes; en una conversación vemos cuál se ajusta a tu situación.
Préstamo FHA
Programa asegurado por el gobierno federal, con pago inicial más bajo para quien califique.
Primera vivienda
Si nunca has comprado casa, te explico el proceso completo sin palabras complicadas.
Refinanciamiento
Revisamos si cambiar tu préstamo actual tiene sentido para tus números.
Cómo funciona
De la primera llamada a tus llaves.
- HablamosMe cuentas qué quieres lograr y resolvemos tus dudas.
- PreaprobaciónRevisamos ingresos, crédito y documentos.
- Buscas tu casaCon tu presupuesto claro, haces tu oferta.
- CierreTe acompaño hasta firmar y recibir tus llaves.
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan.
¿Qué es una preaprobación?
Es cuando el prestamista revisa tus ingresos, tu crédito y tus deudas, y te dice hasta cuánto podrías pedir prestado. Te ayuda a buscar casas dentro de tu presupuesto y le muestra al vendedor que vas en serio. No es una aprobación final.
¿Qué es un préstamo FHA?
Es un préstamo asegurado por el gobierno federal (FHA). Según HUD, si tu puntaje de crédito es 580 o más, el pago inicial mínimo puede ser 3.5% del precio. Tiene requisitos y un seguro hipotecario que se paga aparte.
¿Mi pago mensual es solo el préstamo?
Casi nunca. Además del préstamo, muchos pagos incluyen los impuestos de la propiedad y el seguro de la casa en una cuenta llamada escrow. Si suben los impuestos o el seguro, el pago puede subir aunque la tasa sea fija.
¿Qué documentos necesito para empezar?
Por lo general: identificación, comprobantes de ingresos recientes, estados de cuenta del banco y declaraciones de impuestos. Cada caso es distinto; te digo exactamente qué necesitas en la primera conversación.
Hablemos
Empieza con una llamada.
Sin compromiso. Te explico tus opciones y tú decides.
Instagram: @mortgage_by_laura
Atiendo Miami, Fort Myers, Lehigh Acres y todo Florida.